Восстановление владения и устранение помех осуществлению права в Иране
Иски о защите владения предусмотрены для быстрой защиты фактического владения и пользования недвижимостью. В зависимости от вида посягательства требованием может быть восстановление владения после незаконного лишения, устранение помех владению или устранение препятствий в осуществлении права.
Различие между этими тремя требованиями существенно: при незаконном лишении владения имущество выводится из прежнего владения; при создании помех полное владение не утрачивается, но пользование нарушается; при воспрепятствовании осуществлению права лицу препятствуют пользоваться сервитутом или правом пользования.
Запрос консультацииЧто такое восстановление владения, устранение помех и устранение препятствий в осуществлении права?
Статьи 158, 159 и 160 Гражданского процессуального кодекса соответственно определяют требования о незаконном лишении владения, о воспрепятствовании осуществлению права и об устранении помех. В этих требованиях важны предшествующее владение или пользование правом и последующее посягательство; их рассмотрение отличается от спора о праве собственности.
Определение типа вторжения
Если ответчик завладел всем объектом недвижимости, может ставиться вопрос о незаконном лишении владения. Если он лишь препятствует спокойному и полному пользованию, может рассматриваться устранение помех. Если перекрыт проход, доступ к воде или право пользования, может рассматриваться устранение препятствий в осуществлении права.
Типичные этапы проверки и последующих действий
Регистрация предыдущего статуса
Собираются документы, подтверждающие предшествующее владение или использование права.
Определение типа вторжения
Полное лишение владения, создание помех владению и воспрепятствование осуществлению права должны разграничиваться.
Предоставление доказательств и осмотр участка
Для поддержания статус-кво используется фотография или заключение эксперта.
Подача иска и исполнение судебного решения
Требуется устранение незаконного захвата земли и восстановление правового статуса.
Причины использования аргументов
Свидетельские показания, документы о пользовании, квитанции, полицейский протокол, фотографии и видео, карты, осмотр на месте и заключение эксперта могут подтвердить предшествующее пользование и способ посягательства. Правоустанавливающий документ также может служить признаком предшествующего владения.
Сопутствующий контент
Споры о недвижимости по иранскому праву
Вернуться на страницу комплексных услуг в сфере недвижимости
иск об обязании оформить официальный документ о праве собственности
Официальная передача права собственности и устранение препятствий для регистрации
Иск об устранении незаконного владения и возврате недвижимости, основанный на доказанном праве собственности (халъ-е яд)
Исключение несанкционированного владения на основании права собственности.
незаконное лишение владения
Условия гражданско-правовой и уголовно-правовой защиты при незаконном лишении владения.
Соответствующие правовые источники
Процессуальный кодекс Генеральных и Революционных судов по гражданским делам.
Гражданское право
Пятая книга Уголовного кодекса Ислама (Наказания и сдерживающие наказания), утвержденная1375 с последующими поправками.
Этот список, показывает основные положения, относящиеся к теме страницы. Действующее законодательство и последующие поправки должны быть адаптированы ко времени, совершения, данного события и к ситуации каждого дела.
Официальный текст и последние поправки к законам. Национальная база данных законов и нормативных актов страны можно увидеть.
Часто задаваемые вопросы
Способы Связь
Свяжитесь с нами для получения консультации и отслеживания дела следующими способами: