Bir sözleşme taslağı hazırlamak ve imzalamadan önce sözleşmeyi gözden geçirmek, sadece birkaç maddeyi okumakla sınırlı değildir; sözleşme, baştan itibaren yükümlülükleri, ödemeleri, garantileri, sorumlulukları ve ihtilafların çözülme yöntemini açıklığa kavuşturması gereken bir ilişkinin yasal çerçevesidir. Uygun yasal inceleme, imzalamadan önce birçok sözleşme ihtilafını önleyebilir.
Sözleşme ihtilafında doğru başlığı seçmek de önemlidir. Bir yükümlülüğü yerine getirme yükümlülüğü, Para veya tazminat talebi, Fesih, Geçersizlik, Bir garantinin uygulanması veya atıfta bulunulmasıtahkim Her birinin farklı koşulları ve etkileri vardır ve sözleşme metnine ve davanın gerçek belgelerine uyarlanmalıdır.
Madde 10 İran Medeni Kanunu («قانون مدنی»), kanun sınırları dahilinde sözleşme özgürlüğü ilkesini tanır ve Maddeler 190, 219 ve 220, sözleşmelerin geçerliliğini, gerekliliğini ve etkilerini incelemek için önemli temellerdir. Bu nedenle, sözleşme metni ilgili yasal ve örf ve adet kurallarıyla birlikte analiz edilmelidir.
Fatemeh Rakideh ile danışma talep edinBir sözleşmenin hukuka uygunluğunu gözden geçirmek için en uygun zaman, imzalamadan ve yükümlülük oluşturmadan öncedir; Ancak, bir sözleşme imzalanmışsa ve icra, ödeme, teslimat, garanti, fesih veya tazminat konusunda bir ihtilaf ortaya çıkmışsa, herhangi bir işlem, yapılmadan önce sözleşme metni ve ilgili belgeler bütüncül bir şekilde incelenmelidir.
İlk değerlendirme: İmza sahiplerinin kimliği ve yetkisi, Sözleşmenin konusu, Ekli belgeler, Tutar, Riskli veya belirsiz noktaları belirlemek için zamanlama ve garantiler incelenir.
Açık yükümlülüklerin düzenlenmesi: Her yükümlülük, konu, son tarih, yerine getirme kriterleri, teslim yöntemi ve uygulanmasından sorumlu kişi açısından mümkün olduğunca ölçülebilir olmalıdır.
İhlal ve zararın öngörülmesi: Sözleşme; gecikme, ifa etmeme, cezai şart, teminat, fesih veya sözleşme ilişkisinin sona ermesi için uygun çözümler içermelidir.
Uyuşmazlık çözüm yolunun seçilmesi: Bazen müzakere ve resmî ihtarname yeterli olur; bazen ifaya zorlama, tazminat talebi, fesih, tahkim veya başka bir dava gerekir.
Belgelerin yönetimi: Sözleşme, Ek, Ödeme makbuzu, Tutanaklar, Mesajlar, Yazışmalar, Teslimat belgeleri ve teminatlar düzenlenmeli ve hukuki hak talebiyle ilişkilendirilmelidir.
Sonucun icrasına kadar takip: Mahkeme veya hakem kararının verilmesi sürecin sonu değildir; borcun ifası, para veya tazminatın tahsili ve kararın icrası da ayrıca takip gerektirebilir.
İşveren ile yüklenici, icra memuru, ustabaşı veya hizmet sağlayıcı, arasındaki sözleşmede, işin, konusu ve özellikleri, zaman çizelgesi, ödeme miktarı ve yöntemi, teslimat, garantiler ve performans gecikmeleri veya kusurlarından kaynaklanan sorumluluk doğru ve nicel olarak belirlenmelidir.
Daha fazla bilgiÖnemli ve sıkça sorulan sözleşme konuları ayrı sayfalarda incelenmektedir. Şartları, Belgeler, Pratik ipuçları ve ilgili konuları, görüntülemek için sözleşmenize veya anlaşmazlığınıza uygun başlığı seçin.
Fesih hakkının oluşturulması koşulları, Nasıl kullanılır ve etkileri İran hukukunda geçerli sözleşmenin feshi.
İşlemin geçerliliği için gerekli koşulların eksikliğinin incelenmesi ve hükümsüzlük ile fesih arasındaki fark ve sözleşmenin karşılıklı anlaşmayla sona erdirilmesi (ikale).
Vadesi gelmiş ve borçlunun yerine getirmeyi reddettiği bir yükümlülüğün yerine getirilmesinin takibi.
Cezai şart hükmünün, sözleşme ihlalinin ve tazminat talep etme imkânının incelenmesi.
Gecikmenin sonuçları, borcun vadesi, ihlalin ispatı ve sözleşmesel veya kanuni yaptırımlar.
Belirsiz maddelerin analizi, Şartlar arasındaki ilişki ve sözleşme şartlarının hukuki etkilerinin belirlenmesi.
Bir hakİran hukukunda geçerli sözleşmenin feshi ile yerine getirilmesi halinde sözleşmeyi feshedecek bir koşul, arasındaki fark.
Mal sahibi ve geliştiricinin yükümlülükleri, Zamanlama, Proje uygulamasının garantileri ve ihtilafları.
Yüklenici ve işverenin hak ve yükümlülükleri, Teslimat, Gecikmeler ve garantiler.
Katkı, Pay, Yönetim, Kar ve zarar, Garanti ve çıkış mekanizması.
Satıcı ve alıcının yükümlülükleri, Fiyat, Teslimat, Garantiler ve ihlalin etkileri.
Süre, Kira, Garanti, Onarımlar, Kira ilişkilerinde teslimat ve tahliye.
İmza sahiplerinin yetkisiyle ilgili ticari sözleşmeler, Tarafların riski ve sorumluluğu.
tahkim, koşulunun geçerliliği Hakem takdirinin sınırları ve uygun ihtilaf çözüm mekanizmasının seçimi.
Sözleşmelerin temellerine ve sonuçlarına hâkimiyet: Sözleşme incelemesi yalnızca birkaç hükmün okunmasından ibaret değildir. Avukat; işlemin geçerlilik şartlarını, sözleşmenin bağlayıcılığını, yükümlülüklerin sınırlarını, sözleşmenin örfi ve kanuni sonuçlarını ve ihlalin yaptırımlarını anlaşma metniyle birlikte değerlendirmelidir.
İmzadan önce risklerin belirlenmesi: Birçok uyuşmazlık; borcun konusu, ifa zamanı, ödeme yöntemi, teminat, imza yetkisi veya sona erme şartlarındaki belirsizlikten doğar. Önleyici inceleme, uyuşmazlık çıkmadan önce bu riskleri ortaya çıkarabilir.
Borçların ve ihlal yaptırımlarının açık biçimde düzenlenmesi: Sözleşme, kimin, hangi yükümlülüğü, ne zaman ve hangi ölçülebilir kriterlerle yerine getireceğini ve gecikme veya ihlal durumunda sonuçların ne olacağını belirtmelidir.
Geçerli sözleşmenin hak kullanılarak sona erdirilmesi, baştan itibaren hükümsüzlük ve borcun ifası kavramlarının dikkatle ayrılması: Bu başlıklar aynı etkiye sahip değildir. Yasal işlem seçimi, ihtilafın nedeni, sözleşme metni ve müvekkilin amacı ile tutarlı olmalı, böylece dava yanlış bir temele dayanmamalıdır.
Sözleşme belgelerinin ve yazışmalarının yönetimi: Sözleşme nüshaları, ek protokoller, makbuzlar, tutanaklar, mesajlar, teslim belgeleri ve teminatlar borcun ifasını veya ihlalini kanıtlamada önemlidir ve düzenli, amaca uygun biçimde incelenmelidir.
Uyuşmazlık çözüm yolunun icra aşamasına kadar planlanması: Bazen müzakere veya resmî ihtarname yeterlidir; bazen dava, tahkim ya da teminatın paraya çevrilmesi gerekir. Sözleşme avukatı, uyuşmazlığın çözümü ve sonucun uygulanması için baştan gerçekçi bir yol planlamalıdır.
İran Medeni Kanunu («قانون مدنی»)
İran Hukuk Muhakemeleri Kanunu («قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی»)
İran Ticaret Kanunu («قانون تجارت»)
Bu liste, sayfanın konusuyla ilgili ana hükümleri göstermektedir. Yürürlükteki kanun ve müteakip değişiklikler, konunun meydana geldiği, zamana, ve her bir davanın durumuna uyarlanmalıdır.
Kanunların resmî metni ve son değişiklikleri şu adreste yer alır: Ülke Kanun ve Yönetmeliklerinin Ulusal Bilgi Veritabanı görüntülenebilir.
Dava hakkında tavsiye ve takip için aşağıdaki yollarla bizimle iletişime geçin:
