Fatemeh Rakideh
İran Merkez Barosu nezdinde stajyer avukat
İran hukukunda başkasına ait malın satılması veya devri

İran hukukunda başkasına ait malın satılması veya devri

Başkasına ait malın devri, kişinin malik veya kanunen yetkili olmadığı hâlde bu durumu bilerek başkasına ait malı ya da menfaati devretmesiyle gündeme gelebilir. Dosyada mülkiyet, yetki ve kişilerin bilgisi ayrı ayrı ispatlanmalıdır.

Danışma talep edin

İran hukukunda başkasına ait malın satılması veya devri

Başkasına ait malın devri, kişinin malik veya kanunen yetkili olmadığı hâlde bu durumu bilerek başkasına ait malı ya da menfaati devretmesiyle gündeme gelebilir. Dosyada mülkiyet, yetki ve kişilerin bilgisi ayrı ayrı ispatlanmalıdır.

Bu konunun önemli unsurları

Nokta 1

Tapu belgeleri veya devir anındaki mal sahibinin hakkını gösteren belgeler

Nokta 2

İddia edilen devrin yapıldığı sözleşme veya belge

Nokta 3

Devredenin mülkiyete veya yasal yetkiye sahip olmadığını bilmesinin nedenleri

Nokta 4

Devralanın durumu ve bilgi düzeyi ile işlem konusuyla ilişkisi

İran hukukunda başkasına ait malın satılması veya devri ile ilgili belgeler ve deliller

Hukuki noktalar ve izlenecek yol

Başka bir kişinin mülkünün satışı, pratikte mülkiyet anlaşmazlıkları, sıradan veya resmi belgeler ve vekaletname veya mal sahibinin izni talebiyle birlikte olabilir. Öncelikle mülkiyet zinciri ve devredenin yetkisi açıklığa kavuşturulmalı, ardından olası suç teşkil eden davranışlar analiz edilmelidir.

İran İslam Ceza Kanunu’nun 104. maddesinde 1403 yılında yapılan değişiklik, dolandırıcılık ve başkasına ait malın devri davalarında şikâyetçinin şikâyetten vazgeçmesine ilişkin kuralları değiştirmiştir. Somut olayda fiilin tarihi ve uygulanacak hukuk dikkatle kontrol edilmelidir.

İlgili konular

Sık sorulan sorular

Yetkisiz temsilcinin yaptığı işlem medeni hukuk kavramıdır. Başkasına ait malın devri nedeniyle cezaî sorumluluk için kanunda öngörülen unsurlar ve kast da tespit edilmelidir.
Devralanın bilgisi davada önemli bir konudur ve sorumluluğu delillere ve bilgi düzeyine göre ayrı ayrı değerlendirilir.
Mülkiyet kanıtının türü taşınmazın durumuna bağlıdır. Resmî belge önemlidir; ancak dosyada başka belgeler ve deliller de bulunabilir ve belgelere bütün olarak bakılmalıdır.

İletişim yolları

Dava hakkında tavsiye ve takip için aşağıdaki yollarla bizimle iletişime geçin:

İletişim yöntemini seçin

Aşağıdaki iletişim yöntemlerinden birini seçin.

Telefonla araWhatsAppTelegramE-posta